商标专用权质押是指商标注册人以债务或者担保人身份将自己所拥有的、依法可以转让的商标专用权作为债权的担保。

根据《担保法》第79条的规定，以依法可以转让的商标专用权出质的，出质人与质权人应当订立书面合同，并向其管理部门即国家工商行政管理局办理出质登记。

质权人，更应认真仔细地调查清楚债务人的偿债能力，出质商标的权利状况等内容，具体准备工作可分为以下几个方面：

（一）对质押商标的权利状况和价值进行认真、彻底的调查和评估

1：质押商标的价值

2：出质人应当是质押商标的合法所有人

3：出质商标应当是有效注册商标

4：在先是否办理过质押登记或被人民法院采取了财产保全或执行措施

5：质押商标在质押前许可他人使用的情况

6：是否存在可能导致商标权利丧失的确权案件或诉讼或权属诉讼

（二）债权人与债务人和/或出质人签订质押合同及其从属的主合同，合同内容完整，并符合法律规定

质押合同可以是单独订立的书面合同，也可以是主合同中的担保质押条款，质押合同应当包括以下内容：

1：被担保的主债权种类、数额

2：债务人履行债务的期限

3：质物的名称、数量、质量状况

4：质押担保的范围；

5：质物移交的时间；

6：当事人认为需要约定的其他事项

（三）对同一注册人在与质押商标相同或类似商品/服务上注册的相同近似商标应一并办理质押登记。

按照《担保法》的规定，出质的商标专用权应当是依法可以转让的商标专用权，因此可以依法转让是商标出质的前提按照《商标法实施条例》第25 条的规定：“转让注册商标的，商标注册人对其在同一种或者类似商品上注册的相同或者近似商标，应当一并转让”，因此在办理质押登记申请时， 同一注册人在与质押商标相同或类似商品/服务上注册的相同近似商标应一并办理质押登记，以保证质押商标可以依法转让，从而保证质权人在债务人不履行债务时可以将质押物变现以优先受偿。

办理商标专用权质押登记，办理商标质押需要什么材料，如下：

（1）按规定填写的《商标专用权质押登记申请写》；

（2）出质人及质权人的企业营业执照复印件（须经发证机关确认盖章）；

（3）质押合同副本（外文本应附中文译本一份，以中文译本为准）；

（4）质押商标的《商标注册证》复印件；

（5）委托代理人办理登记的，应当提交被代理人（申请人共同）的委托书等。商标质押